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调控政策“打补丁” 杜绝各类炒房客

02-11

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中央经济工作会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2Mp新房网

2018年,各地坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,房地产市场整体保持稳定。当前,经济形势复杂多变,不少人认为房地产调控政策可能会松懈。实际上,无论从中央经济工作会议的内容来看,还是从地方政府的行动来看,坚持调控不放松的方向是明确的。2Mp新房网

同时,应该明确,2019年将更加夯实相关城市主体责任。房地产市场调控主体责任在地方,不同城市面临不同情况,房地产产业链长,地方政府有必要根据市场情况及地方经济社会发展的情况适时调整政策。2Mp新房网

对此,清华大学房地产研究所所长刘洪玉说,地方政府要结合当地实际情况,通过完善住房发展规划,确定城市住房发展和市场稳定目标。同时,还应赋予地方政府更多调控自主权,把房地产市场稳定的主体责任真正地落实到地方,有效避免调控政策“一刀切”现象,实现地方政府从被动调控到主动调控的转变。2Mp新房网

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