房产百科
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购房流程是先签合同后贷款吗？
购房流程是先签合同后贷款。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据...
admin 10-20 房产百科
房贷评估价高于成交价的利弊有哪些？
1、利处：因为贷款贷的钱就是按照评估价来，所以首付可以付少一些。具体计算方法应为贷款额是成交价-(评估价*70%/80%)=首付。另外，也对以后卖房也会有好处。2、弊端：房子的过户...
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房产证一般交房后多久能办下来？
如果合同里没有约定办证时间的话，一般是在交房后的60日内把房产证办好，但这个只是预期情况，具体多久能拿到房产证还要看开发商的办理速度，一两年没办好房产证的情况也不少见。...
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房贷申请提前还款利息怎么算？
1、全部提前还款：即一次性结清房贷本息，利息计算截止到还清银行本息的当日，简单理解就是借了银行多久的钱就算多久的利息。2、部分提前还款：指归还贷款的一部分本息，还有剩余本...
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板楼和塔楼有什么区别
两者从楼房的平面图上区分：1.塔楼有几个特点，例如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。2.板楼的特点却在于它的长度明...
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什么是板楼，板楼介绍
板楼、板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单...
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什么是塔楼，塔楼介绍
塔楼、塔楼一般是指高层建筑，塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，...
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商住楼出售时有什么规定
购买商住两用楼时应注意以下因素：一、土地使用年限。商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年;二、房屋分摊的共有建筑面积。...
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网签后的房子可以改名吗？
网签后的房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案，而买房人又想要更名的话，那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新...
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商住楼可以上户口吗?
不可以上户口。酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还需注意一系列问题：第一，在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼;第二，住宅楼的使...
admin 10-20 房产百科
被降价吸引准备买房的，先看看这2个忠告！
买房到底有多难，真是只有经历过的人知道，看着身边同事每个月为了偿还高额月供省吃俭用，聚餐几乎都不参加，工作上也是任劳任怨，就怕成了无业游民，尤其随着岁数逐渐上升，职场的优势...
admin 10-20 房产百科
十年后，租房住和买房还贷的人有什么差距？
前几天一位读者留言描述了下自己租房经历，因为刚毕业之前也没有租过房，然后就成了待“ 羔羊”。事情大概经过是读者和朋友一起签了套房子，两个女孩子当然想住好点的...
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购房干货：收房验房三步走，这样验房才安心
在收房的时候就要先验房，再收房，收房的整个流程是怎么样的呢?收房第一步：及时接收入住通知书、这是收房的第1步，要注意期限。一般，开发商约定的收房时限在通知书寄出30天内，所以...
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